和清河地產的柯总不一样，杜瑞华是斯文败类，不会用强，必须智斗。
杜瑞华示意戴静婷在会客沙发上落座，自己在对面坐下，翘起二郎腿，翻了翻方案。隨手丟在茶几上。
“我们已经收到七八家公司的资料，市场定位、目標客户、营销策略大同小异。你的这个方案，我看不出什么新意。就说那个阶梯式佣金制，里胡哨，算来算去，还不如固定佣金里多让一个点。”
“我还有一个新的合作模式，没有写入方案，就是渠道导入……”
杜瑞华打断她的话：“整这些没用。这个项目我说了算，我想让谁接，就让谁接！”
眼神意味深长。
“杜总能说得再明白一点吗？”
“包你！”他伸出食指，点在戴静婷的脸上，厚顏无耻地说：“你如果同意，不仅能接到这个项目，在我的指导下，还能赚到灰色收入，起码这个数。”说完，抬起一个巴掌。
戴静婷低头，看了看茶几上的热茶。如果这杯茶泼到他的脸上，一定会留下茶叶渣。
“怎么样？你这么拼，无非就是赚钱。跟著我，我会让你见更大的世面，赚更多的钱。”
眼神热切。
戴静婷正要回答，敲门声响，一个低沉的男声喊老杜。
杜瑞华脸色一变，赶紧起身，迎出去：“小瞿总，有什么指示？”
“前台说，你收到很多经纪公司送来的方案，麻烦你给我看看。”
“小瞿总日理万机，还要过问这些小事？”
“这个项目是我们开发的最高端楼盘，卖得好坏，直接影响我们后面拿地。”
“好，我给您拿去。”杜瑞华回到办公桌旁，抱起一沓文件夹。“房產协会的方秘书长打电话给我，希望我们扶持本土企业。”
“武汉的地產经纪公司规模小，没有什么竞爭力。”
“但是它们熟悉本地的运作模式，积累了丰富的客户资源。”杜瑞华据理力爭。
“行，我知道了。这些资料，我先看看。”
小瞿总准备撤退，戴静婷跳起来，抓起茶几上的文件夹，跑到门边，放到他手中的文件夹之上。
小瞿总惊讶：“这位是——”
杜瑞华正要开口，戴静婷抢先做自我介绍。
来之前，戴静婷做过功课。佳兆地產的董事长姓瞿，部队转业干部下海，年龄应该在60开外。而眼前的这位，年龄不过35。身材修长，肤色白皙，名衣名表，应该是“太子”身份。
富二代，外形出眾，海外留学背景。情场、生意场，小瞿总所向披靡，征服欲越来越强。遇到美女，孔雀开屏；遇到对手，抬臂秀肌肉。
他挺直腰背，甩了甩额前的刘海。对杜瑞华说：“我同意你的意见，优先考虑本土企业，肥水不流外人田。”
嘶了口气，像是自言自语：“怎么劝退省外企业呢？总不能说出来，人家会说我们武汉人小气，搞地方保护。”
杜瑞华轻描淡写：“这个好办，我们……”
“招標吧？”小瞿总笑：“对，招標！公平竞爭，然后在报名条款里做限制。”
杜瑞华表情难看：“不好吧？时间来不及，而且，最后的结果不好控制。”
“內部招投標，没那么难。”小瞿总面向戴静婷：“小戴总，你觉得怎么样？”
戴静婷笑，暗地里叫苦连天：【无论是方案择优，还是投標，广厦庐都没有特別的优势，想胜出的可能性几乎为零。】